Структурные подразделения

		Фокин Вадим Николаевич Руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области
Почтовый адрес:		446430, ул.Мира, 42а
Телефон:		(846-63) 6-17-78, 2-12-60
Факс:		(846-63) 6-17-78
Электронная почта   Приемные дни руководителя:		kumikinel@mail.ru   понедельник с 9-00 до 12-00 каб.111
Приемные дни специалистов:		понедельник с 9-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00), каб.106 вторник, с 9-00 до 12-00, каб.107

 

начальник отдела по распоряжению муниципальным имуществом - Иванова Галина Николаевна

начальник отдела имущественных отношений – Осипова Алевтина Анатольевна

главный бухгалтер – Резюкова Галина Владимировна

 

Функции

 комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области

(в соответствии с Положением  о комитете по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области, утвержденным решением Думы городского округа Кинель  Самарской области от 28.04.2016 г. № 115)

 

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством  Комитет осуществляет следующие функции:

1. В сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом:

обеспечивает владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности городского округа Кинель;

обеспечивает осуществление приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и решениями органов местного самоуправления;

осуществляет учет использования объектов муниципальной собственности;

организует проведение технической инвентаризации муниципального имущества;

ведет реестр муниципального имущества городского округа Кинель;

осуществляет подачу документов для регистрации прав муниципальной собственности на недвижимое имущество (в том числе земельных участков) и сделок с ним, а также получает правоустанавливающие документы на недвижимое имущество после регистрации прав муниципальной собственности;

осуществляет постановку бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного заинтересованными лицами, на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, оформляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, право муниципальной собственности на указанное имущество;

организует учет и оформление в муниципальную собственность выморочного имущества в установленном порядке;

предоставляет муниципальное имущество в пользование в соответствии с муниципальными правовыми актами;

осуществляет в случаях, предусмотренных законодательством или муниципальными правовыми актами городского округа Кинель, полномочия арендодателя муниципального имущества;

подготавливает проект постановления администрации городского округа Кинель о списании муниципального имущества в случаях, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами городского округа Кинель;

подготавливает предложения по изъятию муниципального имущества;

осуществляет процедуру передачи объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в собственности других муниципальных образований, юридических и физических лиц, в муниципальную собственность городского округа Кинель, оформляет права муниципальной собственности;

оформляет передачу объектов, находящихся в муниципальной собственности городского округа Кинель, в федеральную собственность, собственность субъектов РФ и собственность иных муниципальных образований;

оформляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование в порядке, предусмотренном действующим законодательством, муниципальными правовыми актами городского округа Кинель;

осуществляет в пределах своей компетенции приватизацию объектов муниципальной собственности в соответствии с Положением «О порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Кинель Самарской области»;

участвует в подготовке проекта прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества городского округа на соответствующий год;

участвует в подготовке отчета о выполнении прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества городского округа за прошедший год, а также информации о результатах приватизации муниципального имущества;

в случае нарушения установленных правил распоряжения имуществом, относящимся к муниципальной собственности, а также его использования, принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и решениями органов местного самоуправления;

разрабатывает условия аукциона (конкурса) при продаже приватизируемого муниципального имущества;

заключает от имени муниципального образования городского округа Кинель договоры купли-продажи муниципального имущества;

организует работу по проведению оценки объектов муниципальной собственности в случаях и в порядке, установленными действующим законодательством;

обеспечивает контроль за сохранностью в части фактического наличия и использования по назначению относящегося к муниципальной собственности имущества, в том числе находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении (в том числе особо ценного имущества), безвозмездном пользовании юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам;

осуществляет иные действия, связанные с управлением и распоряжением муниципальным имуществом, предусмотренные законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Кинель.

2. В сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом:

осуществляет подготовку документов, необходимых для предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договорам найма специализированного жилого помещения; заключает указанные договоры;

осуществляет оформление документов, необходимых для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду;

готовит проекты постановлений администрации городского округа Кинель о предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированного жилого помещения; обеспечивает предоставление в установленном порядке специализированных жилых помещений;

обеспечивает рассмотрение вопросов расторжения и прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, выселения граждан из них;

обеспечивает рассмотрение вопросов изменения, расторжения и прекращения договоров социального найма жилых помещений, приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма;

осуществляет передачу жилых помещений в собственность граждан.

3.В сфере управления и распоряжения земельными ресурсами:

формирует единую политику городского округа Кинель в области земельных отношений;

осуществляет подготовку предложений по вопросам повышения эффективности использования земель;

организует работу по рассмотрению заявлений, обращений физических и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении или передаче земельных участков;

организует прием заявлений, процесс формирования, актуализации и утверждения списков граждан льготных категорий с целью дальнейшего предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства;

осуществляет ведение реестра заявлений граждан, имеющих троих и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и его опубликование в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации городского округа Кинель;

осуществляет подготовку проектов постановлений об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и о предоставлении земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное), безвозмездное срочное пользование, об установлении публичных сервитутов на земельные участки;

организует работу по формированию в порядке, установленном действующим законодательством РФ и Самарской области, земельных участков, подготовку проектов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельных участков;

заключает договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками, дополнительные соглашения к ним, в том числе соглашения о расторжении, а также изымает земельные участки в установленном порядке в пределах городского округа Кинель и подписывает акты приема-передачи и возврата земельных участков;

осуществляет в соответствии с действующим законодательством прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования и аренды на земельные участки;

обращается от имени муниципального образования  городской округ Кинель в государственные органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра и Единого государственного реестра земель, с заявлениями о постановке и снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, а также с иными заявлениями; получает информацию и документы, необходимые для оформления прав на землю;

участвует в подготовке документов, необходимых для проведения торгов по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков;

организует подготовку документов, необходимых для осуществления органами местного самоуправления действий по изъятию и реквизиции земельных участков в соответствии с действующим законодательством;

осуществляет иные действия, связанные с управлением и распоряжением земельными ресурсами городского округа, а также с учетом земель в границах городского округа, предусмотренные действующим законодательством РФ, нормативными правовыми актами Самарской области и органов местного самоуправления.

4. По исполнению отдельных государственных полномочий:

является уполномоченным органом по исполнению отдельных государственных полномочий.

5. В отношении муниципальных учреждений и муниципальных предприятий:

подготавливает и представляет Главе городского округа Кинель предложения и заключение о целесообразности создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, муниципальных учреждений;

принимает участие в работе комиссий по реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

заключает и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий и муниципальных учреждений на основании решения Главы городского округа, а также вносит изменения и дополнения в трудовые договоры;

согласовывает уставы, а также изменения в уставы муниципальных предприятий и муниципальных учреждений на основании решения Главы городского округа.

проводит сбор годовых и квартальных бухгалтерских балансов и отчетов о прибылях и убытках муниципальных предприятий и годовых бухгалтерских балансов муниципальных учреждений для анализа финансово-хозяйственной деятельности;

принимает участие в проведении проверок финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений совместно с другими структурными подразделениями администрации городского округа Кинель, включая проверки на предмет сохранности в части фактического наличия и использования по назначению объектов муниципальной собственности;

осуществляет иные функции в отношении муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами городского округа Кинель.

6. В сфере реализации бюджетных полномочий главного распорядителя бюджетных средств:

осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами городского округа:

- обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утверждёнными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств;

- формирует перечень подведомственных ему распорядителей и получателей средств бюджета городского округа;

- обеспечивает соблюдение получателями межбюджетных субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, а также иных субсидий и бюджетных инвестиций, определённых Бюджетным кодексом Российской Федерации, условий, целей и порядка, установленных при их предоставлении;

- формирует бюджетную отчетность главного распорядителя бюджетных средств;

- отвечает от имени городского округа по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств;

- ведёт реестр расходных обязательств, подлежащих исполнению в пределах утверждённых ему лимитов бюджетных обязательств и бюджетных ассигнований;

- составляет, утверждает и ведёт бюджетную роспись, распределяет бюджетные ассигнования, лимиты бюджетных обязательств по подведомственному распорядителю и получателю бюджетных средств и исполняет соответствующую часть бюджета городского округа;

- вносит предложения по формированию и изменению лимитов бюджетных обязательств;

- вносит предложения по формированию и изменению сводной бюджетной росписи;

- определяет порядок утверждения бюджетных смет подведомственного получателя бюджетных средств, являющегося казённым учреждением;

- осуществляет планирование соответствующих расходов бюджета, составляет обоснования бюджетных ассигнований;

- осуществляет внутренний финансовый контроль;

- осуществляет на основе функциональной независимости внутренний финансовый аудит;

Осуществляет полномочия получателя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами городского округа, регулирующими бюджетные правоотношения:

- составляет и исполняет бюджетную смету;

- принимает и (или) исполняет в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств и (или) бюджетных ассигнований бюджетные обязательства;

- обеспечивает результативность, целевой характер использования предусмотренных ему бюджетных ассигнований;

- вносит соответствующему главному распорядителю (распорядителю) бюджетных средств предложения по изменению бюджетной росписи;

- обеспечивает ведение бюджетного учёта;

- формирует бюджетную отчётность (обеспечивает формирование бюджетной отчётности) и представляет бюджетную отчётность получателя бюджетных средств соответствующему главному распорядителю (распорядителю) бюджетных средств;

Осуществляет полномочия главного администратора доходов бюджета городского округа в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами городского округа:

- формирует перечень подведомственных Комитету администраторов доходов бюджета;

- представляет сведения, необходимые для составления среднесрочного финансового плана и (или) проекта бюджета городского округа;

- представляет сведения для составления и ведения кассового плана;

- формирует и представляет бюджетную отчётность главного администратора доходов бюджета городского округа;

- осуществляет внутренний финансовый контроль;

- осуществляет на основе функциональной независимости внутренний финансовый аудит;

- ведёт реестр источников дохода бюджета по закреплённым за ним источникам доходов на основании перечня источников доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

Осуществляет полномочия администратора доходов бюджета городского округа в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами городского округа:

- осуществляет начисление, учёт и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет городского округа, пеней и штрафов по ним;

- в случае и порядке, установленных главным администратором доходов бюджета городского округа формирует и представляет главному администратору доходов бюджета городского округа сведения и бюджетную отчётность, необходимые для осуществления полномочий соответствующего главного администратора доходов бюджета городского округа;

- осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов;

- принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет городского округа, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы, и представляет поручение в органы казначейства для осуществления возврата в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации;

- принимает решение о зачёте (уточнении) платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и представляет уведомление в органы казначейства;

- предоставляет информацию, необходимую для уплаты денежных средств физическими и юридическими лицами за государственные и муниципальные услуги, а также иных платежей, являющихся источниками формирования доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации, об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

- осуществляет внутренний финансовый контроль;

- осуществляет на основе функциональной независимости внутренний финансовый аудит;

Организует работу по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле муниципальной собственности городского округа Кинель в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

Осуществляет полномочия главного администратора источников финансирования дефицита бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами городского округа:

- осуществляет планирование (прогнозирование) поступлений и выплат по источникам финансирования дефицита бюджета городского округа;

- формирует перечень подведомственных Комитету администраторов источников финансирования дефицита бюджета городского округа;

- обеспечивает адресность и целевой характер использования выделенных в его распоряжение ассигнований, предназначенных для погашения источников финансирования дефицита бюджета городского округа;

- формирует бюджетную отчётность главного администратора источников финансирования дефицита бюджета городского округа;

- осуществляет внутренний финансовый контроль;

- осуществляет на основе функциональной независимости внутренний финансовый аудит;

Осуществляет полномочия администратора источников финансирования дефицита бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами городского округа:

- осуществляет планирование (прогнозирование) поступлений и выплат по источникам финансирования дефицита бюджета городского округа;

- осуществляет контроль за полнотой и своевременностью поступления в бюджет источников финансирования дефицита бюджета городского округа;

- обеспечивает поступления в бюджет и выплаты из бюджета по источникам финансирования дефицита бюджета городского округа;

- формирует и представляет бюджетную отчётность;

- осуществляет внутренний финансовый контроль;

- осуществляет на основе функциональной независимости внутренний финансовый аудит;

- в случае и порядке, установленных соответствующим главным администратором источников финансирования дефицита бюджета, осуществляет отдельные бюджетные полномочия главного администратора источников финансирования дефицита бюджета, в ведении которого находится;

Отвечает от имени муниципального образования городской округ Кинель по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств (в отношении казённых учреждений городского округа).

Осуществляет иные функции, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами городского округа, поручениями Главы городского округа, регулирующими бюджетные правоотношения.

7. Иные функции:

оформляет документы, связанные с участием муниципального образования городской округ Кинель в хозяйственных обществах и иных организациях, создаваемых при участии муниципального образования городской округ Кинель, в соответствии с действующим законодательством; ведет учет акций муниципального образования городского округа Кинель в уставных капиталах хозяйственных обществ;

обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования городского округа Кинель при управлении муниципальным имуществом и его приватизации в установленном порядке по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, в судах общей юрисдикции, арбитражном и третейском судах, в органах государственной власти на основании доверенностей, выданных Главой городского округа Кинель, руководителем Комитета;

проводит проверки деятельности юридических лиц на предмет сохранности в части фактического наличия и использования по назначению объектов муниципальной собственности;

выполняет функции муниципального заказчика и получателя бюджетных средств, выделяемых из бюджета муниципального образования городского округа Кинель на осуществление вопросов, входящих в компетенцию Комитета, и на обеспечение деятельности Комитета;

ведёт делопроизводство в пределах компетенции Комитета в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в администрации городского округа;

рассматривает заявления, письма, жалобы, обращения юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

разрабатывает административные регламенты и предоставляет муниципальные услуги, относящиеся к деятельности Комитета;

осуществляет полномочия организатора конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от имени муниципального образования городской округ Кинель Самарской области;

разрабатывает проект конкурсной документации по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения на основании представляемых структурными подразделениями администрации критериев и параметров оценки конкурсных предложений, условий конкурса и условий концессионного соглашения, проекта концессионного соглашения в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» иной информации, необходимой для подготовки проекта конкурсной документации;

подготавливает и обеспечивает заключение от имени муниципального образования городской округ Кинель муниципальных контрактов с физическими и юридическими лицами в соответствии с федеральным законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, осуществляет контроль за их исполнением.

для решения возложенных на Комитет задач выполняет предусмотренные законодательством о размещении заказов и установленные муниципальными правовыми актами функции заказчика на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, в пределах средств, предусмотренных Комитету ведомственной классификацией расходов бюджета городского округа Кинель;

осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами городского округа, поручениями Главы городского округа.